当住房生长进入一个全新阶段，人们关于居住的需求也从“居者有其屋”向“居者优其屋”转变。从安家到定心，从凯发K8到宜居，“住上好屋子”日益成为老黎民的热切期盼和时代召唤。

那么，什么样的屋子才叫“好屋子”？怎么建设“好屋子”？日前，《中国建设报》“好屋子”各人谈·地方行走进即将于2025年初开业运营的合肥凯发K8集团包管房——承寓·桐华里施工现场，深入浅出地为各人剖析“好屋子”是如何建设的。

01 好屋子怎么建?

       “好屋子”要怎么建？这是一个系统工程，也是一条新的赛道。在8月下旬的国新办宣布会上，住建部部长倪虹给出了具象的标准。

第一方面，“好屋子”要有好标准。我们要完善“好屋子”的标准体系，全面提高设计、质料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准。

第二方面，“好屋子”需要好设计。我们将引导宽大的设计师精心设计好每一栋屋子，特别是让每一平方米都能够物尽其用、物有所值。

第三方面，“好屋子”需要好质料。我们将着力推动新质料的研发应用，大力生长绿色建材，不绝提升建筑质料的保温、隔热、防水、环保等性能。

第四方面，“好屋子”需要好建造。我们要强化科技赋能，推广绿色建造、智能建造等新型的建造方法，要像造好汽车一样造出“好屋子”。

第五方面，“好屋子”需要好效劳。我们将实施居住效劳提升行动，下大力气提高物业效劳水平，支持养老、托育、家政等线上线下的生活效劳。

02如何践行好屋子标准?

具象标准在前，承寓·桐华里又是如何践行“好屋子”标准的呢？

好标准 计划先行 智能建造

承寓·桐华里位于合肥市包河区桐城南路与高铁路交口，由合肥凯发K8集团投资建设并运营。项目含3栋租赁住宅、1栋商业配套用房，建成后预计可供应606套包管性租赁住房，有效扩大合肥高铁南站板块高品质租赁房源供应。

（承寓·桐华里效果图）

（视频截图）

值得一提的是，项目在户型设计时，深刻洞悉客户对品质生活的需求，将室内场景进行精准高效排布，不浪费每一寸空间。譬如卧室、厨房、卫生间等，预留足够的收纳空间，让小户型也有“大容量”。

好质料 绿色环保 科技立异

作为合肥凯发K8集团首个自建租赁社区项目，也是全国首个包管性智慧租赁住宅项目，承寓·桐华里从建造到居住，绿色环保理念始终贯串其中。项目应用装配式结构+智慧住宅体系，租赁住宅单体均接纳装配式结构，装配率抵达59.7%。如此一来，在建造历程中便可实现绿色施工、提质增效。据悉，项目主体结构施工阶段，在包管品质的基础上，工期缩短了12%。

（承寓·桐华里工地实景图）

不止如此，在建设历程中，项目还运用了“智能建造”及BIM技术，推动建造方法厘革、增进建筑业与信息化、工业化深度融合；配备光伏发电系统，接纳48片单晶硅电池组件，装机容量26.4KW；室内设置空气能热水器，充分应用低碳、可再生资源。

好建造 以人为本 拎包即住

承寓·桐华里配建便民商业及健身房、阅读区等共享空间，提供便民、休闲、娱乐效劳；小区内部实现人车分流，地库按1:1比例配置停车位，充电车位高达143个。室内空间方面，家具家电配齐，真正意义上实现拎包入住。

（视频截图）

为了给客户提供多样化的生活模式和租住体验，项目在2#楼进行智慧住宅试点，室内配置了智能门锁、温湿度传感器、电动窗帘、智能网关、燃气报警、烟雾报警、水浸报警等一系列智慧化设施，让生活更便捷、舒适。

好效劳 专业团队 美好生活

美好生活，不囿于室内空间，更在于日常点点滴滴。承寓·桐华里以专业化效劳、多元化社群运动，实现“好屋子”到“好生活”的进阶。

（往期运动回首）